Avgiftshöjning

Styrelsen har fattat ett enhälligt beslut om att höja lägenhetsavgifterna från och med den 
1 oktober 2024. Höjningen blir 38 kronor per kvadratmeter och år. För en lägenhet på 60 
kvadratmeter motsvarar det 190 kronor i månaden eller en höjning med ungefär 6,4 procent.

Räkneexempel: 38 X 60 = 2 280 per år. 2 280 dividerat med 12 månader = 190 kronor.

Anledningen till höjningen beror främst på oförutsedda utgifter samt fördyringar kopplat till omvärldsläget. För perioden januari–juni har vi ett minusresultat på nästan 100 000 kronor. 

Här är några specifika förklaringar till varför avgiften återigen behöver höjas: 

• Investering i vandalskydd till passersystemet på grund av skadegörelse. Kostnaden landade 
på cirka 45 000 kronor och sågs som nödvändig, i stället för att riskera att få fler trasiga 
dosor. Bara en ny dosa hade kostat mellan 6 000–8 000 kronor att ersätta. 

• Ökade kostnader kopplat till fastighetsunderhåll. Vi har tvingats byta flera trasiga låscylindrar 
till våra lägenheter, men också gjort justeringar av entrédörrar och ersatt trasiga karmöverföringar. Det handlar här om nästan 50 000 kronor i oförutsedda utgifter.

• Stora kostnadsökningar för fjärrvärme. 

Jämfört med andra äldre bostadsrättsföreningar i Katrineholm kommer vi, trots höjningen, inte sticka 
ut nämnvärt gällande årsavgiften/kvadrat. Föreningens ekonomi är fortfarande god, men för att den ska fortsätta vara det och att vi framgent ska kunna genomföra viktiga underhållsåtgärder är det oundvikligt att höja avgiften. Vi hoppas på förståelse och gör detta för att trygga föreningens framtid. 

De senaste åren har vi också genomfört kostnadskontroll på flera områden. Bland annat har vi sett över vårt städavtal, sagt upp ett outnyttjat bredbandsavtal och investerat i moderna fläktar med lägre elförbrukning. Vi har också sänkt temperaturen något på fjärrvärmen efter dialog med Tekniska verken och bytt ut energislukande glödlampor mot LED i källarna. Tyvärr har inte åtgärderna räckt.

Städdag

Styrelsen bjuder in till städdag i föreningen lördagen den 14 september, klockan 10–13. Vi ska bland annat putsa fönster, tvätta garageportar, städa i källarna och göra rent postfacken. Det är viktigt att du hjälper till! Föreningen bjuder på grillad korv med bröd. Hör av dig till Bojan Ettehag, vice ordförande, om du har några allergier. Telefon: 072-504 50 33. 

Med vänlig hälsning; Styrelsen, BRF Asken